溫馨提示

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詳情描述

【評估的必要性】


很多人在面臨征收的時候都很盲目,自己不清楚自己的資產狀況,不清楚應該補償多少,即便跟證收方談判,也是無從下手。這時候,我們就要對自己的土地、房屋等基本情況以及裝修等情況做到心中有數,可以委托專業的資產評估機構進行評估,從而拿到合法的資產評估報告與證收方進行心里有底的談判,盡量爭取自己的利益。


【公司介紹】


北京正鼎輝資產評估有限公司,可低價出具各類具有合法法律效力的資產評估報告,本公司可以接單全國資產評估業務,北京正鼎輝資產評估有限公司是由北京財政部門頒發的合法評估資質,在中國資產評估協會網址可以查詢本公司合法備案,可以做全國的資產評估業務并出具合法的評估報告。


【服務項目】


1、損失評估:拆遷損失評估、廠房損失評估、侵權損失評估、存貨的殘損、停產停業損失評估等;


2、無形資產評估:知識產權、特許經營權、著作權等;


3、國有資產評估:資產處置、股權評估、機械設備、廠房土地價值等;


4、自有資產評估:知識產權成果轉化、股權合作、政府合資合作、知識產權等;


5、審計:審計報告、驗資、財務報表審計、清算審計等。


如您有評估需求或了解更多評估,歡迎來電或者添加VX免費咨詢,謝謝!


【需要評估的幾種情形】


拆遷了,我該收集什么證據?什么樣的證據才能用在法庭上?征收方什么材料都沒給我,我能獲得合理補償嗎?


征收的過程中被征收人總是一處于弱勢地位,我們可以采取的途徑就是通過運用評估報告維護自身權益,這一途徑也納入了國家的法律規范,使得百姓有法可依,有法可循:


第壹種情況,企業需要進行改制時,用企業資產、負債進行出資,設立有限公司或者股份有限公司時,需要對公司的各項資產和負債進行資產評估,評估結果作為您出資作價和折股的依據。


第二種情況,當您準備以非貨幣資產出資,對外投資時,需要進行資產評估,以確定投入資產的價值和所能夠享有的股東權益比例。


第三種情況,與外資合資或合作時,合作的任何一方以非貨幣資產形式出資,對非貨幣資產的現時公允價值要進行資產評估,來確定出資和股權比例。


第四種情況,國企或國有控股企業,任何涉及國有企業的資產及權益的購置、出售等交易,國家財政部明確規定必須進行資產評估。


第五種情況,企業為房地產開發為主營業務,在首次公開發行前,根據證監會的規定,必須對企業進行存貨的資產評估(目前是自愿)。


第六種情況,當您對交易、交換的資產公允價值把握不準時,可以聘請資產評估機構為您提供專業資產評估服務。


第七種情況,資產進行擔保、抵押等情況也需要資產評估。


第八種情況,企業拆遷時,不僅要對企業的固定資產進行評估,還要考慮到企業的經營損失等情況,這是容易忽略的地方。


第九種情況,非國資公司股權轉讓時,如果公司報表中存貨或者長期股權投資或者無形資產科目占比達到一定程度時,稅務局會要求企業進行資產評估以確定其應繳納稅費。


第十種情況,摸清家底,維護企業資產的完整;為經營者提供管理、決策依據;


第十一種情況,以財務報告為目的的時,比如企業減值測試時,比如商譽減值測試,要對目標公司資產進行評估。


第十二種情況,經濟談判的需要:企業并購、重組、轉讓、破產清算時。


第十三種情況,企業進行資產租賃、授權使用時。


第十四種情況,國家行政事業單位占有的非經營性資產轉為經營性資產;有資產管理行政主管部門認為應當評估的其他情形。


其他情況,略


【致客戶真誠的祝?!?/p>

北京正鼎輝資產評估有限公司在此祝您生意興隆,萬事如意,心想事成,一帆風順!

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